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小投入 大回报是每个商人的追求,资金对于经商者来说永远都是紧缺的,郑州的陈老板同样也是如此,手握不多的资金下海,经过一段时间的摸索,想出了一套小产品、钱少照样做市场的点子,结果取得了意想不到的效果……

2007年1月11日,国家人口发展战略研究课题组发布的《国家人口发展战略研究报告》指出,2005至2020年,出生人口数量将出现一个新高峰,今后5年每年的产妇数量将达到1800万,按照每人月子期间平均花费1000元计算,市场的总容量每年180亿元。更为可观的是,每年流产女性人数更多,超过了2000万名,而针对这一群体的相关产品更是难觅芳踪!  正是在这样的背景下,一款来自香港的产后可保障母婴健康提高母婴免疫力和抗病能力产品并被称作母婴健康保护神——-“母婴满月喜(洗)”开始进军内地市场。属于未开拓的蓝海领域。因此母婴满月喜(洗)迅速走红,成为产妇预防月子病和产后留下的后遗症及提高婴儿的抗病能力的绿色健康保护神,成为该领域的市场霸主。专门针对生产、流产的专用品目前市面上确实极少,这个领域的同行竞争还远未达到激烈的程度,大都处在初期的成长阶段。而母婴满月喜(洗)拥有来自香港的品牌背景,无疑又比其他品牌多出了一份优势。  与其他众多代理商一样,陈老板也是因为看好母婴满月喜(洗)这一产品的外资品牌背景和广阔的市场空间而决定投资的,陈老板下海前是做老师的,10多万元货拿回来之后,手上的资金已不太多了,而接下来该怎么做,这确实是一道难题。厂家给的营销方案是传统、常规的。但陈老板并不满足于小打小闹,为了能够占领市场,终日苦思冥想,终于想出了奇招:  成本极低的流动宣传  《大河报》是当地发行量最大的报纸,广告价格自然也不低,陈老板没有贸然地砸广告,而是在一个不起眼的角落里刊登了一条招聘广告,招的是什么人呢?第一条要求是居住地与上班地点相隔越远越好,至少要5公里以上,第二条要求是骑自行车上下班,陈老板开出的待遇是每人每月补贴50元。不干活,光拿钱,许多员工对此也很不理解,待数十名应聘者上了门,员工们方才恍然大悟:陈老板招这些人来,目的就是为了一件事——给所有应聘者的自行车装上车篮,在车篮前钉一红色宣传板,*3个大字母婴满月喜(洗)。一辆自行车每天上下班高峰期穿越市区,至少会有1000人的受众,成本却只有1元多,如此之低的千人成本,任何大众媒体都难以望其项背。陈老板巧妙地利用自行车这一最常见的交通工具,做了一次最合算的流动式户外广告。  接下来,陈老板又实行了化零为整的第二招,他组建了一个由10余辆自行车组成的花车巡游队,在车身的前后左右都放上母婴满月喜(洗)的红色展板,车队所到之处,引得街上行人纷纷驻足观望,效果奇好。  病房里的情感诉求  经过这两步成本极低、效果却奇好的推广过程,母婴满月喜(洗)这个品牌逐渐被郑州市民所了解,不过,仅仅有这种泛泛的宣传效果显然不够,医院是产妇集中度最高的场所,要想让产妇认可母婴满月喜(洗),医院这个特殊渠道的宣传是一定要做的。你好!请问周女士是在这个房间吗?哦,没有这个人是吧?对不起对不起,可能是我搞错了……”在差不多两个月的时间里,郑州大大小小的医院妇产科病房里,每隔几天就会上演同样的一幕,其主角正是陈老板手下的业务员们。他们其实就是拎着一个精美醒目礼盒包装的母婴满月喜(洗),一个一个病房地寻找那压根儿不存在的周女士,找人是假,宣传产品是真,与前两招不同的是,这种宣传的针对性更强——目标就是产妇本人及其陪护的家人;暗示性也更强——这么多看望产妇的人都带着母婴满月喜(洗),看来这产品应该不错啊,我是不是也该给老婆买上一盒?这种不露痕迹的隐形宣传取得了让陈老板喜出望外的效果:两个月下来,母婴满月喜(洗)的产品销量增加了一倍多。  农村包围城市   市区的产妇主要以收别人送礼的母婴满月喜(洗)为主,相比之下,在郊县医院的产妇更愿意自己购买母婴满月喜(洗),这是为什么呢?经过与部分顾客的深入交流,陈老板发现,造成这一现象的原因是由于在郊县医院生育的产妇大都来自农村,而农村消费者户与户、村与村之间的联系紧密程度远远超过城市,因此谁买了一款新产品,很快就会有许多熟人知道。农村消费者有很强的攀比心理,第一户人家给产妇买了母婴满月喜(洗),第二户人家往往就会跟着买,如此一来,母婴满月喜(洗)在郊县市场的畅销自然也就是顺理成章了。这一重大的发现使陈老板倍感振奋,三次成功的战术攻势之后,陈老板对于郑州市场该怎么做,心里已经渐渐有了底:销量直线上升,加之厂家产品的效果质量确实不错,口碑很好,顾客相互之间有了转介绍购买,医生也放心大胆的推荐,陈老板的生意日益红火。  渠道、媒体全面出击   市场立稳之后,产品有了小小的知名度,陈老板乘胜追击,寻求更多的营销通路,母婴满月喜(洗)这一产品未婚流产女性多半购买时比较隐晦,而民营医院、小医院是这些年轻女性流产的主要医院,于是,陈老板就把货铺到了这类医院边上的超市和药店,妇科医生推荐后自然买者众多。陈老板抓住了这一心理,发放了一些DM宣传单,做起来游刃有余。消费者建立了对产品的信心,因为医生的推荐对消费者的购买是非常重要的。母婴满月喜(洗)在产妇中间也得到了相当的认同。陈老板进一步拓展营销渠道,把货铺到了母婴店、礼品店、商超等通路、渠道建设也很成功,通过三管齐下的战略,一举拿下了郑州市场。有了相当的资金之后,陈老板开始在媒体上做一些宣传,同时在节假日做一些促销活动,昔日在郑州市场养在深闺人未识的母婴满月喜(洗),如今已变身为当地时尚潮流的领导者。   陈老板的笑容也更加自信,他缔造了一个财富梦想,以小博大,堪为商界经典。

谁能帮我打开市场?  (2008/09/27 11:54)
摘要: 我有一个很好项目,属保健类的,本人只懂技术,不懂市场动作,希望这个行业的同仁帮帮我,或者与我合作. 资料大至如下; 坐月子,女人的重生机会,如果没有坐好月子,将为以后的身体健康埋下隐患。中国人讲究坐月子,千万不要以为那是迷信,中国传统观念说:“月子里落下的病不好养……月了里可治百病,月子里可生百病” 满月喜(洗)可为您及您的家人...
摘要:                            母婴满月喜(洗)寻求各地区合作 本产品在市场上独一无二,...
摘要:   我儿子现在已三岁了,聪明活泼,最让我自豪的是,在月子里朋友送了一个名叫“母婴满月喜”的产品给我用,洗了这种澡母婴会一生少生病,的确,到现在为止,儿子非常健康,很少生过病,而我现在的体质比以前要好多了,同样也很少生病,以前有的很多妇科病真的被洗...
女人的“四要八如”  (2008/06/05 10:05)
摘要:          女人是可变的,至于变好变差,下面是与几个姐妹聊天时,一个姐妹一段原话, 做一个美女是每一个女人的梦。美女要符合“四要八如”:四要是要能够回眸百魅生,要能够身动艳四方,要能够顾盼总生情,要能够不动淑女香;八如是皮如雪,身如柳,腮如粉,胸如峰,臀如勺。腹如罗。腿如葱,脚如笋。...
我的校园我的家  (2008/06/01 10:51)
摘要:
有多少涨价基因正在重来  (2008/05/05 13:42)
摘要: 谈及房价涨跌,我们可以归纳出许多基因:如土地总量与土地供应出让计划;市场商品房总供应量与有效供应量;自住性需求总量;投资性需求量;投机消费;流动性过剩;地价重估;囤积行为与捂盘行为;二手房市场暖热;保障住房供应对商品房市场的稀释;城市化与城镇化;城市经济基础与收益来源变化;就业环境与社会保障程度;税收金融政策的刚性;当地经济发展与城市发展的价值取向以及对外资的依赖程度;人口趋势;民营经济发达...
反对限价房,支持经适房  (2008/05/05 13:39)
摘要: 针对通过出台经济适用房、限价房政策来解决中低收入人群住宅问题的做法,茅于轼则持反对观点。他认为,经济适用房、限价房并不能满足一些人的住房需求,而仅满足了一部分人对房地产的占有欲望。首先,限价房、经济适用房政策很容易滋生贪污*,因为这类房子主要是通过计划分配,即通过申请批准,并非通过房子的自由买卖,只要有权批房,自然就有*发财的机会,因此经济适用房只能满足中高收入人群对房产的占有欲,并非低...
摘要: 当前房市理论界一面在为房市高价的合理性争论不休,一面又只能对民生问题争议不休;一面在理解官方建立廉租、经济、限价体系的社会意义,一面又有所谓专家们痛斥此路行不通......本人认为根本理解和根本冲突的关键是要资本主义房市还是要社会主义和谐;要资本主义商业运作,还是要为80%的人建立社会保障体系;一切的一切是一个势不两立的社会性质的根本矛盾和社会和谐问题;这是所有中国公民必须理解的问题;这是社...
北京楼市已降至历史低点  (2008/05/05 13:36)
摘要: 2月、3月,北京楼市迎来近年最惨淡的开局。北京市房地产交易网显示,今年2月份全市期房网上住宅签约共计2318套,日均签约80套,与2007年2月相比,期房日均成交量下跌了128套,降幅达54.2%;环比今年1月成交量下跌了139套,降幅为56.3%。而1月住宅日均签约186套,同比下降39.6%,环比下降28.5%。时至3月份,即便是多数项目采取打折促销的手段,北京楼市仍未有回暖迹象。来自北...
摘要: 楼市调整,是否意味着市场资金的真正匮乏?未必。 日前,中国人民银行进行了年内第三次上调存款准备金率。这是2007年1月份至今,中国人民银行第13次上调存款准备金率,调整后的准备金率已达到16%,预计本次调整收紧流动性逾2000亿元。央行此举仍是旨在抑制国内市场货币流动性过剩,缓解通胀压力,避免经济增长由偏快转变为过热。 对于本次的存款准备金的调整,21世纪不动产分析认为,一方面,存款...
5月,房价将迎来真拐点  (2008/05/03 12:30)
摘要: 自去年“9.27房贷新政”以来,除了万科、碧桂园等一批上市企业真刀实枪的降价外,大多数房地产企业还停留在观望阶段,即使促销降价,也大多是噱头,即把价格涨20%再降10%—20%,等于没降稍涨! 但5月份,这一局面将会急剧改变! 事实上,4月份下旬,房价分化的拐点已经悄然来临。 稍加留意就会发现,4月下旬开盘、认购的诸多楼盘就开始出现了价格分化,...
摘要: 近来,中国社会科学院被推上了地产舆论的“审判台”,批之声音甚多,部分网民恨不得将其“斩首”。原因仅仅因为他们看涨2008年楼市,而且有理有据地否定了拐点论。 由社科院城市发展与环境研究中心发布的2008年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告NO.5》认为:“2008年全国房价上涨幅度将大大低于2007年,但出现房价“拐点...
摘要: 被“拐点论”、“降价风”搞得扑朔迷离的中国楼市,前景越来越难判定。这种变化的波及面甚广,甚至连投资大师罗杰斯都表达了自己的观点:“预计中国房地产市场会出现调整。中国政府一直在尽力抑制房地产投机,他们对此非常认真。”旋涡中的房地产企业更是面临何去何从的抉择。困惑的时候,人们就会呼唤思想者。而冯仑,人称“地产思想...
摘要: 今年以来随房价下跌,部分开发商被套牢,或破产,迫使我用更多时间思考开发商。 一地某开发商,于去年以每平方12000元价格,拍下市区一块小楼盘,共向政府支付两千多万土地出让金。不料今后周边房价已跌破一万,由于高地价购入,所以,按这一价格计算,即使所有建成房子销售一空,也得亏损三千多万。于是这位仁兄卷铺盖逃跑了,闲置土地则被政府无偿收回。 如果我们有一套既能避免开发商逃逸,也能解决当地困...
地产商们,别死扛了  (2008/05/03 12:25)
摘要: “五一”将至,我郑重地向诸位地产商发出一个建议,抓住这个黄金假期,别死扛了,赶紧降价吧。尤其是北京的地产商,应该带头降价。 深圳和广州早就已经降价了,普遍降幅达15%-20%甚至30%。深圳关外的房价已从最高点的每平方米14000元跌到了9000多元。你可以说深圳近两年的投资投机性购房比例较高,因而率先调整;你可以说北京的需求很强劲因而支撑力很强大。但是,自去年1...
摘要: 时下正值春夏之交,天气不冷不热,“五一”假期临近,市场理应进入到传统的房地产销售旺季,各开发商理应加快推盘上市促进销售以回笼资金,然因大势不景气,房价价位居高,消费者预期价格走低,购房意愿低落,持续观望,交易清淡,故目前市场尚看不出转旺回暖的迹象,开发商也不再如往日般高调唱市、摩拳擦掌欲大干一场。 在目前这个时候的或前或后,往往是各地大势操办房地产春交会的当值时间...
项兵之女的一件小事  (2008/04/23 12:39)
摘要: 前段时间,长江商学院院长项兵来青岛,我们一起打了场球。打球的时候,他给我讲了一个故事,听了以后颇有感慨。 事情大致是这样的,项兵女儿在英国读书,今年要考大学,初步计划报考剑桥大学或者哈佛大学。近期,项兵在香港见到了一个大人物,于是向他们提起了女儿考学的事情[专业是英国文学]。恰巧,大人物近期要参加剑桥大学的一项活动,英国女王、查尔斯王子届时也将出席这个典礼。于是,他们就想借此机会向英国王...
摘要: 如果说上个月王石的拐点论还受到开发商群体的冷遇和责难的话,那么这个月事态已经发生了巨大的变化。在上月一些人还信誓旦旦地表示,房市已经呈现回暖迹象,3月是历史上最好的购房机会,4月房价将开始新一轮的上涨。 就在人们迟疑、观望的过程中,4月份又过去了大半个光景,五一黄金周即将来临,往年的房市黄金季节至今还是冷冷清清。看来房市的冬天并没有随着季节的变换而骤然离去,这个冬天对开发商来说确实够长。...
摘要: 从2007年10月开始的“销售低迷期”已延续7个月,市场情况未见有大的起色。广州发展商均蓄势待发,准备在“五一”前后掀起销售高峰。然而,种种迹象表明,2008年广州楼市最大规模的降价促销将马上来临。 在今年年初的多次业内会议上,我都呼吁发展商们“减产自救”,而非“降价促销”。“减产...
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山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。斯是陋室,唯吾德馨。
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